Τροπολογία Νόμου Αυθαιρέτων έως Ιούνιο 2020

Τροπολογία Δεκεμβρίου 2019 για το Νόμο 4495/2017

  • Δίνεται ολιγόμηνη παράταση έως 30 Ιουνίου 2020, για την τακτοποίηση όλων των αυθαιρέτων. Ειδικά για τα κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, *κατηγορίας 5, δεν θα δοθεί καμία άλλη παράταση, καθιστώντας την 30η Ιουνίου 2020 καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους. Οι πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ ‘ύψος πάνω από 20% σε σχέση με τα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης της περιοχής, στη δημιουργία κατασκευών χωρίς καμία οικοδομική άδεια, στη δημιουργία κατασκευών εντός της πρασίας κλπ.

  • Για τα υπόλοιπα ακίνητα με αυθαιρεσίες Κατηγορίας 1,2,3,4 μετά το πέρας της 30ης Ιουνίου 2020, τίθεται σε λειτουργία η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, η οποία και θα αποτελεί προϋπόθεση για τη διαδικασία ολοκλήρωσης της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατηγορίας από 1 έως 4. Οι ιδιοκτήτες τους δηλαδή, θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Ιουνίου 2020 με καταληκτική ημερομηνία την 31η Δεκεμβρίου του 2025, καταβάλλοντας όμως προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης.

  • Η τακτοποίηση κατά το διάστημα μετά την 30 Ιουνίου του 2020, θεωρείται ολοκληρωμένη μόνον όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ολοκληρώσει την ηλεκτρονική ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, δηλαδή η μη έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Επομένως, για την μεταβίβαση του ακινήτου του, προϋπόθεση η τακτοποίηση και η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας.


Η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου συγκεκριμένα θα περιλαμβάνει τα παρακάτω έγγραφα – μελέτες:

α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,

β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,

γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,

δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,

ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,

στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση,

ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται,

η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται,

θ) το πιστοποιητικό πληρότητας της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου.

Με συμφέρει να υπαχθώ στο Νόμο για το αυθαιρετό μου ή όχι;

- Στην περίπτωση μεγάλων αυθαιρεσιών Κατηγορίας 5 είναι σαφώς η τελευταία ευκαιρία σου. Επομένως μη κάνεις δεύτερη σκέψη.

- Στην περίπτωση αυθαιρεσιών Κατηγορίας 1 - 4 δες το πίνακα επιβάρυνσης προστίμων και σκέψου πόσα λεφτά παραπάνω θα χάσεις αργότερα. Ακόμη σημείωσε οτι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου που απαιτείται για τακτοποίηση μετά τις 30/6/20 είναι μια εργασία με έξτρα κόστος.....

Featured Posts
Posts Are Coming Soon
Μείνετε συντονισμένοι...
Recent Posts
Archive
Search By Tags
Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square
  • Grey Facebook Icon
  • Grey Twitter Icon
  • Grey Google+ Icon
  • Grey Instagram Icon

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ - CONTACT US

Κινητό (Mobile): 0030-699 713 3277 (& viber)

Email: michanikos.corfu@gmail.com / ioanevvasil@gmail.com 

Γραφείο (Office): 0030- 26616 00773 / 26630 95974

Διεύθυνση : (1) Πόλη Κέρκυρας Σταματίου Δεσύλλα 17 & (2) Σιδάρι , T.K. 49100

Address: Corfu Town Stamatiou Desylla 17 & Sidari, Corfu P.C. 49100

Διαφορετικά συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο

Fill the Contact Form below

© 2020 Τεχνικό Γραφείο Ιωάννης Βασιλειάδης Πολιτικός Μηχανικός Κέρκυρα

              Civil/Structural Engineer Services Corfu Vasileiadis Ioannis